セオリー夕陽丘DOOR

  • 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 10階建 / 135戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,700万円
75.8万円/㎡
相場
1,799万円
80.2万円/㎡
1,367
1,655
1,943
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜1,943万円
73.8万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
セオリー夕陽丘DOOR
1,700万円（75.8万円/㎡）/ 8階 / 22.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,700万円75.8万円8階 22.42㎡ 1K-
2025/05/281,850万円82.5万円6階 22.42㎡ 1K南
2025/03/211,710万円76.3万円6階 22.42㎡ 1K南
2025/01/211,713万円76.4万円2階 22.42㎡ 1K北
2025/01/151,729万円77.1万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/12/301,740万円77.6万円2階 22.42㎡ 1K北
2024/12/301,750万円78.1万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/12/211,790万円79.8万円2階 22.42㎡ 1K北
2024/12/211,800万円80.3万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/10/071,750万円78.1万円2階 22.42㎡ 1K-
2024/10/071,760万円78.5万円2階 22.42㎡ 1K-
2024/10/051,760万円78.5万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/08/281,800万円80.3万円8階 22.42㎡ 1K-
2024/05/241,590万円77.0万円2階 20.66㎡ 1K南
2024/05/231,680万円82.0万円6階 20.48㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,700万円75.8万円22.42㎡1K8階 / 10階建 -2019年135戸RC
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/03/31プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,630万円74.9万円21.75㎡1K8階 / 19階建 北東2014年137戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2025/05/23エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,800万円72.7万円24.75㎡1K+S4階 / 15階建 南2016年165戸RC
2025/07/11クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,450万円61.9万円23.43㎡1K4階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/05/30ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,190万円93.5万円23.43㎡1K5階 / 11階建 西2016年108戸RC
2025/05/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2023/10/24エステムコート難波IVパークグレイス
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,300万円61.3万円21.19㎡1K5階 / 11階建 西2014年128戸RC
2025/07/21エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,900万円74.0万円25.68㎡1K4階 / 12階建 南東2016年130戸RC
2023/11/05プレサンス難波セレクト
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 1,570万円69.7万円22.53㎡1K7階 / 14階建 -2014年131戸RC
2025/02/17レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市浪速区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大阪市浪速区の平均と比較して7.1%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積12.42㎡〜32.42㎡の平均販売価格
大阪府
81.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市浪速区
81.6万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名セオリー夕陽丘DOOR
所在地大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
交通恵美須町駅徒歩5分
築年月2019年
階数10階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション